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隨著我國建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展,工程造價咨詢的重要性得到越來越多的認可。然而,國內(nèi)工程造價咨詢業(yè)起步稍晚,面臨問題較多。其中一個問題就是工程造價類人才缺口比較大。
工程造價類人才缺乏,一個重要原因就是工作經(jīng)驗缺乏。
對學(xué)習(xí)造價專業(yè)的畢業(yè)生來說,他們剛剛走入社會,工作經(jīng)驗少,實踐能力較弱,到了企業(yè)之后很難立即上崗,需要企業(yè)對他們進行培訓(xùn)。
另外有些工作一兩年的預(yù)算人員,他們雖然能夠承接獨立項目的運算工作,但在獨立進行成本控制和成本管理方面,還達不到要求。
那么,初學(xué)工程造價者應(yīng)該從哪些方面發(fā)力,來提高業(yè)務(wù)速度、提升職業(yè)能力呢?
具體說來,可從以下6個方面提升自己:
專業(yè)知識作基石
做造價要想達到速度快,質(zhì)量好,首先應(yīng)該做到有一個扎實的基礎(chǔ),沒有這個,其他也都白費。
如果你準(zhǔn)備考證,那恭喜你,能學(xué)到一些平時在做項目完全沒注意到的東西,對專業(yè)知識的把握將成為你工作能力上升的基石。 即使不考證,也要經(jīng)常學(xué)習(xí)那些專業(yè)基礎(chǔ)知識,遇到某個不會的問題,多翻書多請教。
造價能力唯快不破
是普通還是優(yōu)秀,界定能力的第一要素就是速度,為注重質(zhì)量而拖了進度,什么都免談了,畢竟很多項目是非常非常急的。假設(shè)你接手一個項目,要求2天做出一個5個億的施工圖預(yù)算,這時,速度就是第一要求。
建筑面積的計算、大開挖土方的計算、混凝土基礎(chǔ)梁的計算……對一些公式和計算方法的熟記和熟練操作,更有助你提高速度并保證質(zhì)量。
肯為自己開小灶
初學(xué)者要想提高做造價的速度,就得多做項目,自己沒項目的話,就從前輩手上要一份,研究下清單怎么編,定額怎么套,有個大概了解之后,可嘗試向負責(zé)人要點小項目做一做。一步一步地走,每個項目用心做,在和別人對數(shù)過程中尋找自己的弱點,補足短板。這些是在自己可接受的范圍內(nèi)加班研究的。
工作時間做什么?多跟著前輩去深入施工現(xiàn)場,掌握工程的第一手資料。很多時候,別人比你優(yōu)秀,除了肯下功夫,無他爾。
質(zhì)量好成就優(yōu)秀
衡量造價人員的質(zhì)量,較直觀的就是工程量準(zhǔn)確、清單清晰和造價指標(biāo)合理,并能考慮到一些未來會發(fā)生的費用,為委托方做出預(yù)留,這個在你日后的工作中會慢慢體會到。
業(yè)主一些看似無理的要求,背后要多思考下對方為何要你這么做,并在下一個項目提前考慮好,特別是同一個業(yè)主的做事風(fēng)格是一樣的,你要針對不同的委托方對自己的項目做出調(diào)整。
溝通能力要提升
一個造價文件一般要執(zhí)行“三級審核”制度,每一道流程都是層層把關(guān)。與客戶溝通、表達自己的思路非常重要,特別是在結(jié)算階段,為何核減了工程量(也就是扣錢),對于施工單位來說,你不給他一個心服口服的理由,是說不過去的。
因此,溝通需要專業(yè)知識,也就是熟悉規(guī)范和計量支付規(guī)則,也需要表達能力,自己知道和說出來讓別人聽懂是完全不同的兩碼事。專業(yè)知識、耐心、溝通技巧都是必需的。
職業(yè)道德不能丟
千萬記得,造價文件通常是需要經(jīng)過層層審核的,你放水了后續(xù)的單位不一定會放水。而且有一就有二,當(dāng)你第一次幫了忙,第二次如果不幫,會有什么后果呢?每個成年人都是明白的。
所以,不要為了任何經(jīng)濟利益將自己的把柄交到別人手上。特別是年輕的一輩,前途還很光明,把眼光放遠,持續(xù)不斷的經(jīng)濟來源比一次性收入要重要得多。
廣西凱全工程管理有限責(zé)任公司于2017年12月在南寧市工商行政管理局注冊成立。目前公司已具備的資質(zhì)有:工程造價咨詢甲級;工程招標(biāo)代理甲級、政府采購代理甲級(貨物、服務(wù))、中央投資項目招標(biāo)代理預(yù)備級、機電產(chǎn)品國際招標(biāo)代理;房屋建筑工程監(jiān)理甲級、市政公用工程監(jiān)理乙級、水利工程施工監(jiān)理丙級;工程咨詢[建筑、市政公用工程(給排水)]甲級、工程咨詢(市政交通、燃氣熱力、水利工程、生態(tài)建設(shè)與環(huán)境工程、公路、機械、林業(yè)、農(nóng)業(yè))丙級、工程項目管理[建筑、市政公用工程(給排水)丙級]等,經(jīng)營范圍囊括建設(shè)、水利、國土、交通(航運)等各個領(lǐng)域。
公司的中高層人員均在建設(shè)、水利、國土、交通等領(lǐng)域各單位、各崗位從事與工程建設(shè)服務(wù)相關(guān)的工作,實際工作經(jīng)驗豐富,專業(yè)配套合理,形成了一支知識化、專業(yè)化的人才隊伍,為公司的高質(zhì)量服務(wù)提供了有效保證。
公司自成立以來,先后組建了廣西區(qū)內(nèi)的柳州、桂林、梧州、玉林、貴港、防城港、賀州、百色、北海、欽州、來賓、河池、崇左等分公司,廣西區(qū)外的海南、廣東、貴州等分公司。以其雄厚的技術(shù)力量和良好的社會信譽取得了較好的經(jīng)濟和社會效益,得到委托方和社會各界的一致好評。
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